Pour les cabinets de syndic au Maroc

Vos résidents signalent.
Vous gérez, sans chaos.

La plateforme de signalement et de gestion d'interventions pour les cabinets de syndic au Maroc. Hébergée au Maroc, bilingue FR/AR, propulsée par une IA spécialisée.

Conforme CNDPHébergé au MarocClassification IA30 jours gratuits

Vue d'ensemble

30 derniers jours
Ouverts
23
↓ 12%
Urgents
4
↑ 2
Résolus
87
↑ 18%
SYN-0142Panne ascenseur — Résidence MarinaUrgent
SYN-0141Fuite 3ème étage bâtiment BEn cours
SYN-0140Éclairage parking défaillantNouveau
SYN-0139Propreté hall d'entrée — Al AndalousEn cours
SYN-0138Porte d'accès non sécuriséeNouveau
Premiers cabinets pilotes
Le quotidien sans Sakkane

Avant Sakkane, votre journée ressemble à ça.

Vous gérez vos résidences entre trois canaux qui ne se parlent pas. Le résultat tient en une phrase : vous découvrez les problèmes quand ils ont déjà grandi.

01 · MATIN

Vous découvrez la fuite quand l'eau atteint le 2ᵉ étage.

Le résident a appelé le gardien hier soir. Le gardien a pensé en parler ce matin. Vous, vous l'apprenez par un appel furieux à 9h17.

02 · APRÈS-MIDI

Vous bricolez un Excel la veille de l'AG.

Le conseil syndical demande des chiffres trimestriels. Vous compulsez WhatsApp, le cahier de gardien et trois mails. Vous arrivez à l'AG en sueur.

03 · SOIR

Vous téléphonez pour savoir si le plombier est passé.

Personne n'a la même version. Le gardien dit oui, le résident dit non, le prestataire ne répond pas. Vous reconstruisez l'histoire à chaque incident.

Comment ça marche

Configurez en 48h. Formez en 30 min. Vos résidents signalent.

Trois étapes simples. Un seul flux maîtrisé du signalement à la résolution.

Démo produit · 0:38
Démo produit · 0:38
Aperçu
  1. 01

    Le résident signale

    Lien web bilingue FR/AR. Photo, localisation, catégorie. Aucune application à installer.

  2. 02

    Le ticket se classe seul

    L'IA lit le signalement, choisit la catégorie et la priorité, vous notifie en moins de deux secondes.

  3. 03

    Vous pilotez de bout en bout

    Tableau de bord, assignation prestataire, suivi des délais, rapport AG généré en un clic.

Les bénéfices

Reprenez 4 heures par semaine. Perdez zéro signalement.

Sakkane n'est pas un outil de plus. C'est un outil en moins : il remplace WhatsApp, Excel, le cahier de gardien et les post-it.

0
heures par semaine

Khalid récupère 3 heures chaque lundi matin. Plus d'appels pour reconstituer le week-end.

0
% de satisfaction copropriétaires

Le résident sait que son signalement a été reçu. Il voit l'avancement. Il est notifié à la résolution.

0
clic pour le rapport AG

Statistiques par résidence, par catégorie, par prestataire. Plus jamais d'Excel bricolé la veille.

Les fonctionnalités

Tout ce qu'il faut pour piloter. Rien de superflu.

Pas de modules à activer, pas de prix cachés. Sakkane est livré avec l'essentiel d'un cabinet syndic moderne.

Classification IA automatique

Catégorie et priorité détectées en moins de deux secondes. Vous validez, le moteur apprend.

Le différenciateur Sakkane

Portail résident bilingue FR/AR

Lien web, pas d'application. Photo, géolocalisation, RTL natif.

Cycle de vie ticket maîtrisé

Reçu, qualifié, en cours, résolu, clos. Historique complet et horodaté.

Médias et localisation

Photos compressées, plan de la résidence, position GPS optionnelle.

Hébergé au Maroc · Conforme CNDP

Données stockées au Maroc, loi 09-08 respectée, RLS Postgres stricte.

Notifications automatiques

Le résident est tenu informé. Le syndic ne perd plus de temps à rassurer.

Témoignage pilote

Sakkane a remplacé trois groupes WhatsApp et un cahier de gardien. J'ai récupéré trois heures chaque lundi matin. Mes AG se préparent en deux heures au lieu de deux soirées.

Khalid Rachidi
Directeur, Cabinet Rachidi · Casablanca
14 résidences · 2 400 lots gérés
Tarif par résidence, sans engagement

Un prix par résidence. Pas de surprise.

Chaque cabinet syndic démarre avec 30 jours d'essai sans carte bancaire. Vous décidez ensuite, librement.

Starter
par cabinet
500MAD
par mois · MAD HT
Inclus dans ce plan
  • Cœur opérationnel
    2
    • Tickets et signalements illimités
    • Portail résident bilingue
Démarrer l'essai 30j
Recommandé · 70% de nos cabinets pilotes
Enterprise
par cabinet
Sur devis
Tarif dégressif au volume
Inclus dans ce plan
  • Cœur opérationnel
    2
    • Tickets et signalements illimités
    • Portail résident bilingue
  • Finance et pilotage
    1
    • Charges, impayés, suivi budgétaire
Démarrer l'essai 30j
Pro
par résidence
200MAD
par mois · MAD HT
Inclus dans ce plan
  • Cœur opérationnel
    5
    • Tickets et signalements illimités
    • Portail résident bilingue
    • + 3 autres
  • Communication résidents
    1
    • Annonces aux résidents
  • Finance et pilotage
    5
    • Charges, impayés, suivi budgétaire
    • Espace conseil syndical
    • + 3 autres
  • Productivité IA
    6
    • Classification IA des tickets
    • FAQ intelligente pour résidents
    • + 4 autres
Démarrer l'essai 30j

Tous les prix MAD HT. −10% en facturation annuelle.

Questions fréquentes

Ce que les directeurs de cabinet nous demandent avant de signer.

Combien de temps prend la mise en route ?

48 heures pour configurer une résidence avec son preset, ses catégories et son équipe. 30 minutes pour former vos collaborateurs. Vos résidents signalent dès le lendemain.

Mes données restent-elles au Maroc ?

Oui. Hébergement Outscale Casablanca, conformité CNDP loi 09-08, isolation Postgres RLS stricte par cabinet. Vos données ne quittent jamais le Maroc.

Et WhatsApp ?

WhatsApp arrive en V1.1 (Q4 2026) après validation du flow web par les pilotes. Le canal web couvre 100% des besoins MVP avec lien partageable.

Que se passe-t-il après l'essai 30 jours ?

Vous décidez. Pas d'engagement, pas de carte bancaire à l'inscription. Si vous arrêtez, votre archive vous est livrée en 7 jours.

Comment fonctionne la facturation par résidence ?

Vous payez par résidence active dans le mois, sans engagement. Une résidence pause-t-elle ? Vous arrêtez sa facturation. Vous reprenez quand vous voulez.

L'IA voit-elle les noms des résidents ?

Non. Le numéro de téléphone est haché en base, jamais en clair. Le moteur d'IA reçoit uniquement le contenu du signalement et la catégorie. Aucune donnée nominative.
Programme pilote 2026 ouvert · places limitées

Votre prochaine AG, sans stress.

Nous accompagnons personnellement les premiers cabinets pilotes. Réservez 30 minutes pour un audit gratuit de votre flow actuel.

Aucune carte bancaire · 30 jours d'essai · Réponse sous 24h

« Je vous accompagne personnellement sur les dix premiers cabinets pilotes. »

Oussama SamiaFondateur · Sakkane